容积率1.78是什么概念

来源：知识教程 / 时间: 2024-12-12

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容积率1.78是指在单位土地面积上，建筑面积占据的比例为1.78。换句话说，如果一块土地的面积为1平方米，那么在其上建筑的总体积为1.78立方米。

在房地产领域，容积率是衡量土地利用率的重要指标。容积率越高，表示单位土地上的建筑体积越大，土地利用效率越高。然而，高容积率也可能导致居住密度增大，对居民的生活舒适度产生一定影响。所以，在购房时，需要权衡容积率和居住舒适度之间的关系，选择适合自己的住房。

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容积率1.78是指小区的建筑面积和占地面积的比值是1.78。

一般来说，容积率较低的小区，建筑密度和人口密度较低，居住环境较好，房屋的价格相对较高；容积率较高的小区，建筑密度和人口密度较高，居住环境可能较为拥挤，房屋的价格相对较低。

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容积率是规划的一个指标，就是可建面积是用地面积的一点七八倍。

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